Residência Exclusiva na Granja Comary – Alto Padrão, Natureza Privilegiada e Sofisticação em Cada Detalhe

RJ, Teresópolis

R$ 3.690.000,00

Description

Exclusiva Residência de Alto Padrão na Granja Comary – Sofisticação, Natureza e Conforto em um Só Lugar

Apresentamos uma verdadeira joia no melhor e mais desejado condomínio da região: Granja Comary. Um imóvel único, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão do requinte e da modernidade.

Com 1.580 m² de terreno murado e 400 m² de área construída, esta residência surpreende pela elegância arquitetônica, acabamentos nobres e soluções sustentáveis:

🔹 Casa em alvenaria com 3 pavimentos, projetada para integrar funcionalidade e conforto

🔹 4 suítes espaçosas, sendo uma máster com closet

🔹 Apartamento completo para hóspedes com cozinha, quarto e banheiro

🔹 Cozinha americana com ilha, integrada a uma ampla sala de estar e TV

🔹 Espaço gourmet de tirar o fôlego com churrasqueira, forno a lenha, copa-cozinha americana com LED embutido e teto rebaixado em gesso

🔹 Piscina com 32 mil litros, iluminação interna, hidromassagem e deck em pedra São Tomé

🔹 Jardins impecáveis, com irrigação automatizada, canteiros floridos e pomar com 25 árvores frutíferas

🔹 Mini floresta particular – um verdadeiro refúgio natural no seu quintal

🔹 Lavanderia com vista panorâmica, dispensa ampla e depósito para materiais

🔹 Tecnologia e sustentabilidade:

* Aquecimento solar

* Poço artesiano e cisterna para coleta de água da chuva

* Gerador de energia a gasolina (6 KVA)

* Telhado com telhas Pergula e janelas em PVC, algumas com vidro duplo

Além disso, o imóvel conta com garagem com portão automático em PVC, sistema de segurança completo e localização privilegiada em um dos bairros mais nobres de Teresópolis.

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Essa é a casa perfeita para quem valoriza o conforto de alto padrão, a exclusividade e a integração com a natureza. Agende sua visita e descubra o que é viver bem!

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