Description

LINDA CHÁCARA À VENDA EM MARINGÁ-PR

Chácara localizada na área urbana, com 3.800 m² de área total e uma bela casa com 520 m² de construção. A casa em estilo colonial, possui muitos elementos em madeira e está rodeada por belos jardins com árvores, palmeiras e gramados.

Características da Casa:

Com dois pavimentos:

Pavimento inferior:

01 sala de visita

01 sala de jantar

01 cozinha planejada

01 adega

02 banheiros

Varanda com churrasqueira a carvão

Garagem para 02 carros em paralelo

Pavimento superior:

02 suítes com closet

02 demi - suítes

01 sala de TV

03 banheiros

Localização Privilegiada:

Situada em uma rua tranquila e arborizada, próxima à Avenida Colombo, uma das maiores avenidas da cidade, onde se encontram grandes empresas comerciais, como supermercados atacadistas e varejistas, concessionárias de veículos, lojas de departamentos, academias, escolas, igrejas, entre outros, facilitando o dia a dia dos moradores.

Por Que Morar ou Investir em Maringá?

-  Qualidade de Vida e Oportunidades de Negócios;

-  Adquirindo este imóvel, você terá o privilégio de morar em Maringá, eleita três vezes    a melhor cidade do Brasil para se viver, segundo o ranking da consultoria Macroplan (2017, 2018 e 2020);

-  Cidade com 76 anos de fundação e uma população de 430.000 habitantes;

-  Segurança: Segunda cidade mais segura do Paraná;

-  Aeroporto Internacional de Cargas: Em voos comerciais assistido por três companhias aéreas (Gol, Azul e Latam), com vários voos diários para São Paulo, Curitiba e outros destinos;

-  Alto IDH: Com índice de 0.808, comprada a várias cidades Européias;

-   Preservação Ambiental: A cidade possui 21 áreas de preservação ambiental, com espécies nativas, incluindo 14 parques florestais,  sendo dois no centro da cidade com pistas para caminhadas no seu entorno;

-   Reconhecimento Internacional: Maringá é reconhecida pela ONU como “Cidade Árvore do Mundo”, com mais de 150 mil árvores de diversas espécies;

-  Cultura e Lazer: Maringá possui dois teatros com capacidade para 1.000 pessoas cada e outros três de porte menor, além de diversas atrações culturais e de lazer como shows, eventos, festivais de música, peças teatrais, alta gastronomia, bares, shoppings e parque de exposição agropecuária;

-   Economia Diversificada: Fundada na agricultura, pecuária, comércio, agroindústria, confecções, educação, saúde e inovação, incluindo desenvolvimento de startups e software;

-  Mercado Imobiliário: Forte e sólido, com grandes construtoras e incorporadoras. Em 2024, Maringá conta com a construção de 103 edifícios, totalizando 9.650 apartamentos de diversos tamanhos;

-  Planejamento Urbano: A cidade foi desenhada com avenidas largas e canteiros centrais, valorizando o paisagismo;

-  Mobilidade Urbana: 21ª cidade do Brasil em mobilidade urbana, com 9,76 km de ciclovias por 100 mil habitantes;

-  Inovação Urbana: Em construção 02  bairros planejados  com sustentabilidade:  CIDADE ARUNA e EUROGARDEN MARINGÁ, sendo este último o bairro mais sustentável do mundo, certificado pelo Green Building Certification Institute;

-  Polo Regional: Com uma população circulante de aproximadamente 1.000.000 de pessoas;

-  Educação: Diversas faculdades e universidades privadas, além da Universidade Estadual de Maringá (UEM) e a futura implantação da Universidade Federal Tecnológica do Paraná (UTFPR);

-  Clima Agradável: No verão, temperaturas entre 20°C e 30°C; no inverno, entre 14°C e 24°C;

-  Planejamento Estratégico: Maringá tem um planejamento estratégico denominado MASTERPLAN METRÓPOLE MARINGÁ 2047, que contempla seu desenvolvimento nos eixos econômico, intelectual, social, meio ambiente e qualidade de vida, acessibilidade e infraestrutura, institucional, imagem e identidade.