Description

Localizado em um dos endereços mais estratégicos do Nordeste brasileiro, este terreno de 20.558,91 m² representa uma oportunidade singular para investidores e incorporadoras visionárias que buscam posicionar-se em um eixo urbano em plena expansão econômica, tecnológica e imobiliária.

Situado na principal entrada de Campina Grande, o imóvel oferece visão panorâmica privilegiada, excelente visibilidade comercial e acesso direto às BR-230 e BR-104, dois dos mais importantes corredores rodoviários do país, conectando o empreendimento às capitais nordestinas e aos principais polos logísticos do Brasil.

📍 Um ponto de convergência entre desenvolvimento e valorização

Campina Grande é reconhecida como um dos polos mais inovadores da América Latina o chamado Vale do Silício Nordestino com forte presença de centros tecnológicos, universidades e empresas de base digital, o que impulsiona o crescimento urbano e o PIB municipal em ritmo constante de ascensão.

Além de sua força econômica, a cidade se destaca como destino de grandes eventos internacionais, como o Maior São João do Mundo, atraindo milhões de visitantes e movimentando os setores de turismo, hotelaria e comércio.

Entorno privilegiado:

🏢 Shopping Partage – principal centro comercial da região

🏨 Hotel Village Premium – referência em hospedagem executiva

🏬 Complexo Empresarial Heron Marinho

🚗 Concessionárias premium: Jeep, Toyota, Fiat e BYD

⛽ Postos de combustível, redes de alimentação e serviços consolidados

💼 Potencial de Desenvolvimento

Esta propriedade está localizada em uma das áreas mais valorizadas e de maior crescimento da cidade, sendo ideal para a implantação de empreendimentos de uso misto, centros empresariais, condomínios verticais, hotéis ou hubs logísticos.

Com um entorno consolidado e infraestrutura moderna, o ativo oferece segurança, liquidez e retorno acima da média regional, em um cenário de desenvolvimento urbano contínuo.

🏗️ Características Técnicas

Área total: 20.558,91 m²

Localização: Entrada principal de Campina Grande – PB

Acesso direto: BR-230 e BR-104

Zoneamento: Comercial e Misto

Documentação: Regular, pronta para transferência

Disponibilidade: Imediata

🌐 Um ativo sólido com visão global

Com posicionamento geoestratégico e potencial comprovado de valorização, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre segurança jurídica, infraestrutura consolidada e perspectiva de crescimento sustentável.

É um ativo de destaque para investidores internacionais, fundos imobiliários e grupos corporativos que desejam integrar seus portfólios a um dos mercados mais sólidos e promissores do Nordeste brasileiro.

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